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碧桂园杨国强:森林城市让生活更加美好
http://www.dtfcw.com    东台房产网    2016-01-05    来源:东台房产网

  “我有一个梦想,能有一座城市,那里的生活非常安全,地面没有车,建筑外墙都长满植物,全城所有地面都是公园,每个人都可以安心地随处玩耍、晒太阳、跑步、游泳……”碧桂园创始人、董事局主席杨国强对城市如何让生活更美好,有着自己的憧憬与思考,在他看来,目前“车辆威胁行人安全、交通拥堵、污染不断”的城市病令人失望和惋惜,安全、绿色、生态、智慧、科技才应该是未来城市的人本内涵。

  他的这个梦想最终在马六甲海峡落地,碧桂园在马来西亚依斯干达特区,与柔佛州政府合作,拟投资2500亿元,计划用20年,填海建设一个名为“森林城市”的未来之城。

碧桂园森林城市设计图

  这里距离新加坡只有两海里。将有13.86平方公里面积,约等于半个澳门,计划打造外企驻地、金融特区、创新天堂、旅游胜地、教育名城、养生乐园、会展中心、电商基地等八大产业聚集地,吸纳全球优秀企业和国际资本投资进驻。在规划中,这个城市的车辆会在地下穿行,公园在地面覆盖,所有的建筑都有着垂直绿化与智能设施配套,地上是无污染的架空轨道交通。

  在项目现场可以看到,短短一年时间,碧桂园已经在海上建成1平方公里面积的一期展示区,包括状如两扇海贝的展示中心“海之贝”与海边的沙滩、园林,目前已经有不少碧桂园老业主到这个项目登岛考察。

海之贝夜景鸟瞰

  森林城市已经获批成为依斯干达特区的一部分,享受特区优惠政策。碧桂园方面透露,目前已经获得联邦政府允许的优惠政策有如下几种:

  一、教育、医疗、旅游(包括会展中心)的优惠政策已经落地。符合条件的产业可获得的税务优惠相当可观,包括5年免税或者5年的100%投资税抵免,这对企业在营运的前期减轻不少负担。与森林城市项目公司合作开发,亦可享受企业所得税减免。

  二、外国投资者申请马来西亚“第二家园”资格时门槛更低:在马来西亚其他地区需要购置100万元马币的房产+15万马币的存款,但在特区内,只需要购置50万马币的房产+15万马币存款。只待马来西亚议会批准后就可以实施。

  目前正积极申请包括自由贸易区、落地免签、免税区、建设一个新海关、新港口等政策。而碧桂园森林城市在初期发展阶段,会重点拓展旅游、医疗、高端教育三大产业的招商与落地。

森林城市酒店设计图

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[ 作者:未知 ]  [ 浏览次数:22483 ]
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